Недвижимость » Продажа квартир »

Двухкомнатная квартира 47,70 м2 по ул. Муравская 46к2 за 17700000 руб.

Двухкомнатная квартира по ул. Муравская, 46к2 в Москве
Цена	17 700 000 р. (371 069 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Район	Митино
Адрес	Муравская, 46к2
Этаж	7/24
Площадь	общая 47,7 м2, жилая 0 м2, кухни 11 м2
Кол-во комнат	Двухкомнатная
⚡️ СВЕЖИЙ РЕМОНТ / 7 ЭТАЖ / ВИД НА ЛЕС / СДАЧА 2023 ⚡️ ЖК «Аквилон Митино» Москва, ул. Муравская, 46к2 ➡️ м. Пятницкое шоссе (15 мин. прогулочным шагом) Почему эту квартиру нельзя просто «посмотреть»? Её нужно «примерить» на свою жизнь. Представьте: завтра утром вы просыпаетесь в полноценной спальне с мебелью (да, диван-кровать уже на месте — не надо тратить первый месяц на «Три кита»), идёте на оборудованную кухню с техникой, завариваете кофе и выходите на балкон с видом на зелень. Дом 2023 года постройки — соседей-«ремонтников» вы уже не услышите, только тишина и чистый воздух. ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС (БЕЗ ПУСТЫХ МЕТРОВ) Коридор: 10 м² — это полноценная прихожая со встроенным шкафом. Кухня: 11 м² полностью оборудована техникой (плита, вытяжка, холодильник — всё работает). Варите ужин и одновременно общаетесь с гостями. Комнаты: две изолированные — 12 и 11 м². Спальня (11 м²): частично меблирована. Диван-кровать, прикроватная полка — уже ждут нового хозяина. Экономия бюджета и времени. Вторая комната (12 м²) с лоджией: свободна — под детскую, кабинет или гостевую. Санузел: просторный совмещённый. Стиральная машина уже подключена — никуда её прятать не нужно, места хватает даже для полноценной ванны. РАЙОН: «СВЕЖИЙ ВОЗДУХ» ВМЕСТО ПЫЛИ МЕГАПОЛИСА Природа под боком: Ландшафтный парк «Митино» (126 гектаров) с прудами на реке Барышихе и вековыми дубами — в пешей доступности. Воздух здесь отличается от воздуха за МКАДом: вокруг нет вредных производств, только лесопарковые зоны. Инфраструктура (только проверенные данные): Школы и сады: В самом ЖК «Аквилон» объекты социальной инфраструктуры ещё достраиваются. Но в радиусе 10–15 минут ходьбы / 5 минут на транспорте работают: Школа № 1747 (корпус на Дубравной, 51) — с углублённым английским. Детский сад «Сказка» (Муравская, 42) — государственный, с логопедическими группами. Лицей МПГУ (Пятницкое ш., 18) — для тех, кто смотрит в будущее ребёнка. Медицина: ГБУЗ «Поликлиника № 180» (филиал на Муравской, 44) — взрослая и детская, КТ, флюорография, все узкие специалисты. Рядом стоматология и частные лаборатории. Магазины и сервис: «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, кофейни, салоны красоты — всё в 5 минутах по Муравской. ТРАНСПОРТ И ПАРКИНГ: ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВРЕМЯ Метро: 15 минут пешком до «Пятницкого шоссе» (выход к 1-му вагону из центра) — и вы в центре Москвы без пересадок. Авто: В доме есть подземный и наземный паркинг. Выезд на МКАД и Пятницкое шоссе — минута без светофоров. МЦД / автобусы: Остановка прямо у дома — 10 минут до станции МЦД-2 «Волоколамская». ✅ ВАШИ БОНУСЫ (ИТОГ) ✅ Дом сдан в 2023 году — новые лифты, исправные коммуникации, закрытый контур. ✅ Полностью заселён — стройки под окнами нет, соседи живут, а не перфораторят. ✅ Дизайнерский ремонт — сразу заезжайте. ✅ Мебель в спальне и техника на кухне + стиральная машина — экономия от 300 000 ₽. ✅ Консьерж на входе — посылки, безопасность, порядок. ✅ Паркинг — для тех, у кого машина не просто «стоит», а хранится в тепле. Звоните в любое время. Квартира в таком состоянии на Муравской уходит за 2–3 показа. Приезжайте — я покажу вам идеальный баланс между лесом, транспортной доступностью и готовностью «чемодан-в-дом». Показ по предварительной договоренности. Без посредников / собственник (агент).